Un agente inmobiliario profesional: su importancia
Arantza Gómez
Arantza Gómez
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales. La orientación de un asesor inmobiliario es clave a la hora de adquirir un inmueble, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
¿Quién paga los honorarios del agente?
En una transacción de compraventa de una propiedad existen, de manera general, dos agentes involucrados, aunque es habitual encontrarse a un agente mediador que gestiona las dos partes.
Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar los honorarios del agente, los cuales se encuentran entre un 3% y un 6% del precio de venta, generalmente. Esto significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto.
Sin embargo, hay Comunidades Autónomas en la que pagan tanto el que vende como el que compra. También, hay que destacar que si el comprador contrata a un personal shopper, hay que pagar honorarios en todo el territorio, ya que es un servicio extra que aporta un valor añadido a la gestión exclusiva del comprador.
Si tienes una vivienda vacía en Pamplona o Navarra y no sabes si vender o alquilar, te ayudo a tomar una decisión con claridad: valor real de mercado, rentabilidad, documentación, seguridad del inmueble y acompañamiento hasta notaría. Sin humo: números claros, riesgos a la vista y soluciones prácticas.
También acompaño a propietarios que han heredado una vivienda, temen la okupación o necesitan ordenar los pasos antes de vender. Empezamos por lo urgente, revisamos la documentación y marcamos un plan para que nada se quede parado.
Mis servicios principales son Preguntas y Respuestas, para resolver dudas rápidas por WhatsApp sobre vender, alquilar, documentos o primeros pasos; 0 Okupas, un plan de protección para propietarios con pisos vacíos, control de llaves, visitas y trazabilidad hasta la venta; y Smart Home, mi acompañamiento integral hasta notaría con valoración, estrategia, documentación, negociación y cierre.
Aquí encontrarás contenido claro, cercano y útil para decidir con calma sobre tu vivienda en Pamplona y Navarra. Cuando quieras dar el siguiente paso, lo revisamos juntos. Un besico 💛
¿Un crédito hipotecario? ¿Al contado?
El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu capacidad de endeudamiento hipotecario.
¿Cómo saber dónde debes comprar?
Como asesor inmobiliario podré asistirte en cada paso que tengas que dar durante la selección de la zona. Como primer punto a tomar en cuenta es indispensable saber para qué deseas la propiedad: ¿para vivir, para alquilarla o como inversión?
¿Cuáles son los gastos asociados a la compra de una casa?
Hay varios gastos asociados con la compra de una casa. Al tomar la decisión de comprar una casa es importante que conozcas y tengas en cuenta, al menos, los cuatro tipos de gastos básicos
